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茂硕电源:湖南省方正达电子科技有限公司长期股权投资深圳市正明

发布日期:2021-09-15 07:42   来源:未知   阅读:

  茂硕电源:湖南省方正达电子科技有限公司长期股权投资深圳市正明达电子有限公司资产评估说明

  湖南省方正达电子科技有限公司长期股权投 资深圳市正明达电子有限公司资产 评估说明 中企华评报字(2014)第3646号 (共 一 册,第 一 册) 北京中企华资产评估有限责任公司 二〇一四年十月二十日 目 录 第一部分被评估单位概况......................................................................................................2 第二部分关于评估说明使用范围的声明...............................................................................4 第三部分资产评估说明..........................................................................................................5 第一章评估对象与评估范围说明...........................................................................................6 一、评估对象与评估范围.....................................................................................................6 二、企业申报的实物资产情况..............................................................................................6 三、企业申报的无形资产情况..............................................................................................7 四、企业存在的表外资产情况..............................................................................................7 五、引用其他机构报告结论所涉及的相关资产..................................................................7 第二章资产核实情况总体说明..............................................................................................8 一、资产核实人员组织、实施时间和过程..........................................................................8 二、影响资产核实的事项及处理方法..................................................................................9 三、核实结论.........................................................................................................................9 第三章资产基础法评估技术说明.........................................................................................10 一、流动资产评估技术说明................................................................................................10 二、机器设备评估技术说明................................................................................................21 三、递延所得税资产评估技术说明....................................................................................29 四、流动负债评估技术说明................................................................................................29 第四章评估结论及分析........................................................................................................33 一、评估结论.......................................................................................................................33 二、评估结论与账面价值比较变动情况及原因................................................................33 北京中企华资产评估有限责任公司 1 第一部分被评估单位概况 被投资企业:深圳市正明达电子有限公司 1.法定住所:深圳市龙岗区横岗街道金源路23号D栋101之三,201之一 2.法定代表人姓名:蓝春华 3.注册资本:100万元 4.注册号: 5.公司类型:其他有限责任公司 6.成立日期:2013年5月16日 7.经营范围:许可经营项目:电子产品的生产。 一般经营项目:电子产品的技术开发及销售;国内贸易,货物及技术进出口。(法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外)。 8.企业股权结构及变更情况: 深圳市正明达电子有限公司于2013年5月16日由湖南省方正达电子科技有限公司投资设立,注册资本100万元人民币,以货币出资。 设立时公司股权结构如下表 : 发起人股东名称 出资比例 实缴额(万元) 认缴额(万元) 湖南省方正达电子科技有限公司 100.00% 100.00 100.00 合计 100.00% 100.00 100.00 截止评估基准日,企业未发生其他股权变更。 9.公司近年的资产、负债及经营情况 2013年—2014年7月31日资产负债表 金额单位:人民币万元 科目名称 2013年12月31日 2014年7月31日 流动资产 260.11 462.66 非流动资产 209.14 269.49 资产总计 469.25 732.15 流动负债 479.67 929.70 北京中企华资产评估有限责任公司 2 科目名称 2013年12月31日 2014年7月31日 非流动负债 - - 负债总计 479.67 929.70 所有者权益 -10.42 -197.55 2013年—2014年7月31日损益表 金额单位:人民币万元 项目 2013年度 2014年1-7月 一、营业收入 30.77 246.02 减:营业成本 53.91 266.09 营业税金及附加 0.98 销售费用 5.09 管理费用 106.98 87.51 财务费用 0.09 0.04 资产减值损失 90.91 二、营业利润 -130.21 -204.61 加:营业外收入 0.00 29.95 减:营业外支出 74.85 三、利润总额 -130.21 -249.51 减:所得税费用 -19.79 -62.38 四、净利润 -110.42 -187.13 2013年度、2014年1-7月的会计报表经瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)审计,并发表了无保留意见。 北京中企华资产评估有限责任公司 3 第二部分关于评估说明使用范围的声明 本评估说明仅供委托方及相关监管机构和部门使用。除法律法规规定外,材料的全部或者部分内容不得提供给其他任何单位和个人,不得见诸公开媒体。 北京中企华资产评估有限责任公司 4 第三部分资产评估说明 本部分内容由评估师编写。 北京中企华资产评估有限责任公司 5 第一章评估对象与评估范围说明 一、评估对象与评估范围 (一)委托评估对象与评估范围 评估对象是深圳市正明达电子有限公司(以下简称“正明达”)的股东全部权益。 评估范围是深圳市正明达电子有限公司的全部资产及负债。 (二)委托评估的资产类型与账面金额 评估基准日,评估范围内的资产包括流动资产、固定资产、递延所得税资产等,总资产账面价值为732.15万元;负债包括流动负债,总负债账面价值为929.70万元;净资产账面价值-197.55万元。 评估基准日,评估范围内的资产、负债账面价值已经瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)审计,并发表了无保留意见。 二、企业申报的实物资产情况 企业申报的纳入评估范围的实物资产包括:存货、机器设备等。 实物资产的类型及特点如下: (一)存货 存货为原材料、在库周转材料、产成品、在产品、发出商品。 原材料主要为各种型号的(单)双面板铜箔、方正达白膜、工业酒精、锡膏等,存放在企业仓库内; 在库周转材料主要包括PVA吸水棉、高温胶、手术刀片、钻咀、不锈钢螺丝等低值易耗品,存放在企业仓库内; 产成品主要为各种型号的模组板、单面双面软板等,存放在企业仓库内; 在产品主要为在制的各种型号的模组板、单面双面软板,分布在企业的各生产车间; 发出商品主要为发往客户的模组板、单面双面软板等。 北京中企华资产评估有限责任公司 6 (二)设备类资产 设备类资产包括机器设备、车辆、电子设备。 机器设备主要为贴片机、电脑无铅回流焊接机、半自动锡膏印刷机、皮带线、分板机、丝印机等。设备存放于各个生产车间,现尚未用于生产。评估基准日用于生产的设备一部分为企业外购设备,合计45台/套,因设备发票未到,而暂未入账,企业亦未付款,该部分设备金额合计4,900,000.00元,另一部份为租赁设备。 运输车辆为轻型客车,共一台,车辆在评估基准日能正常使用。 电子设备主要为企业各部门办公用电脑、冰箱、空调、交换机等,以上设备在评估基准日均能正常使用。 三、企业申报的无形资产情况 无。 四、企业存在的表外资产情况 无。 五、引用其他机构报告结论所涉及的相关资产 引用瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)出具的审计报告,审计报告号为瑞华审字[2014]48060069号。 北京中企华资产评估有限责任公司 7 第二章资产核实情况总体说明 一、资产核实人员组织、实施时间和过程 根据纳入评估范围的资产类型、数量和分布状况等特点,评估项目团队制定了详细的现场清查核实计划。2014年8月26日至2014年8月30日,评估人员对评估范围内的资产和负债进行了必要的清查核实。 1.指导被评估单位填表和准备应向评估机构提供的资料 评估人员指导被评估单位的财务与资产管理人员在自行资产清查的基础上,按照评估机构提供的资产评估申报明细表及其填写要求、资料清单等,对纳入评估范围的资产进行细致准确的填报,同时收集准备资产的产权证明文件和反映性能、状态、经济技术指标等情况的文件资料等。 2.初步审查和完善被评估单位提交的资产评估申报明细表 评估人员通过查阅有关资料,了解纳入评估范围的具体资产的详细状况,然后仔细审查各类资产评估申报明细表,检查有无填项不全、错填、资产项目不明确等情况,并根据经验及掌握的有关资料,检查资产评估申报明细表有无漏项等,同时反馈给被评估单位对资产评估申报明细表进行完善。 3.现场实地勘查 根据纳入评估范围的资产类型、数量和分布状况,评估人员在被评估单位相关人员的配合下,按照资产评估准则的相关规定,对各项资产进行了现场勘查,并针对不同的资产性质及特点,采取了不同的勘查方法。 4.补充、修改和完善资产评估申报明细表 评估人员根据现场实地勘查结果,并和被评估单位相关人员充分沟通,进一步完善资产评估申报明细表,以做到:账、表、实相符。 北京中企华资产评估有限责任公司 8 5.查验产权证明文件资料 评估人员对纳入评估范围的机器设备、车辆、电子设备等资产的产权证明文件资料进行查验,对权属资料不完善、权属不清晰的情况提请企业核实或出具相关产权说明文件。 二、影响资产核实的事项及处理方法 资产清查过程中,因发出商品未在正明达公司,故评估人员未对其进行现场勘查,采用核对产品出库单等替代程序进行核实。 三、核实结论 对于此次资产清查工作,深圳正明达财务人员、资产管理人员、工程技术人员同评估机构共同进行的。按照有关规范的要求对委估的资产进行了清查、核实。深圳正明达有较为完善的财务核算体系和日常管理制度。账务核算遵循权责发生制的原则;实物资产管理由相关实物资产管理部门和人员负责。 经过清查核实,评估人员发现以下问题: 评估基准日,企业用于生产的设备分为两个部分:一部分为企业外购设备,合计45台/套,因设备发票未到,而暂未入账,香港开将现场直播结果提供蓝月亮正版。企业亦未付款,该部分设备合计4,900,000.00元;另一部份为租赁设备,合计16台/套。 北京中企华资产评估有限责任公司 9 第三章资产基础法评估技术说明 一、流动资产评估技术说明 (一)评估范围 纳入评估范围的流动资产包括:货币资金、应收账款、预付账款、其他应收款、存货。上述流动资产评估基准日账面价值如下表所示: 金额单位:人民币元 科目名称 账面价值 货币资金 12,575.55 应收帐款 1,157,750.85 预付账款 6,984.00 其他应收款 536,123.74 存货 2,913,185.11 流动资产合计 4,626,619.25 (二)核实过程 1.核对账目:根据被评估单位提供的流动资产评估申报明细表,首先与被评估单位的资产负债表相应科目核对使总金额相符;然后与被评估单位的流动资产明细账、台账核对使明细金额及内容相符;最后对部分流动资产核对了原始记账凭证等。 2.资料收集:评估人员按照重要性原则,根据各类流动资产的典型特征收集了评估基准日的银行对账单、采购合同与发票、销售合同与发票、存货出入库单,以及部分记账凭证等评估相关资料。 3.现场勘查:评估人员和被评估单位相关人员共同对评估基准日申报的存货进行了抽盘,填写了“存货盘点表”,并对存货的残次冷背情况进行了重点查看与了解。 4.现场访谈:评估人员向被评估单位相关人员询问了原材料的采购模式、产品的销售模式、产品生产工艺,以及存货相关的市场信息; 询问了产品销售信用政策、客户构成及资信情况、历史年度应收款项的回收情况、坏账准备计提的政策等。 北京中企华资产评估有限责任公司 10 (三)评估方法 1.货币资金 (1)银行存款 评估基准日银行存款账面价值12,575.55元,为人民币。核算内容为深圳农行宝安区弘雅支行的存款。 评估人员取得了深圳农行宝安区弘雅支行的银行对账单和银行存款余额调节表,对其进行核对,没有发现对净资产有重大影响的事宜,且经核对被评估单位申报的存款的开户行名称、账号等内容均属实。对于人民币存款,以核实无误后的账面价值作为评估值。 银行存款评估值为12,575.55元,评估无增减值。 2.应收账款 评估基准日应收账款账面余额1,181,265.13元,核算内容为被评估单位因来料加工而需收取的款项。评估基准日应收账款计提坏账准备23,514.28元,应收账款账面净额1,157,750.85元。 评估人员向被评估单位调查了解了产品来料加工政策、客户构成及资信情况、历史年度应收账款的回收情况等。按照重要性原则,对大额或账龄较长等情形的应收账款进行了函证,并对相应的合同进行了抽查。采用个别认定与账龄分析相结合的方法确定评估值,同时将评估基准日计提的应收账款坏账准备评估为零。具体评估方法如下: (1)对有充分证据表明全额损失的应收账款评估为零; (2)对有充分证据表明可以全额回收的应收账款以账面余额作为评估值。 (3)对可能有部分不能回收或有回收风险的应收账款,采用应收账款账龄分析法确定坏账损失比例,从而预计应收账款可收回金额。预计应收账款坏账损失比例的原则如下: ①账龄在三个月以内的应收账款不计提减值准备; ②账龄在三个月至一年以内的应收账款按5%计取; ③账龄在一至二年的应收账款按其账面余额的10%计取; ④账龄在二至三年的应收账款按其账面余额的20%计取; 北京中企华资产评估有限责任公司 11 ⑤账龄在三至四年的应收账款按其账面余额的50%计取; ⑥账龄在四年以上的应收账款按其账面余额的100%计取; 预计风险损失根据债务人的经营状况、还款能力及还款意愿等客观证据及情况进行判断的。在预计风险损失的判断过程中,被评估单位、审计师和评估师进行了充分的交流沟通,在三方认识取得一致后,最终形成了相应的审计结果和评估结果。因此,评估师关于应收账款预计风险损失的判断与审计师相一致,评估师预计的资产风险损失与审计后账面计提的坏账准备相一致,评估师确认的预计风险损失为23,514.28元 根据债务人的经营状况、www.09121.com历史催款情况、还款能力及还款意愿等客观证据及情况进行判断,确定预计风险损失为零元。 应收账款评估值为1,157,750.85元,评估无增减值。 3.预付账款 评估基准日预付账款账面价值6,984.00元,核算内容为被评估单位预付的货款。 评估人员向被评估单位相关人员调查了解了预付账款形成的原因、对方单位的资信情况等。按照重要性原则,对大额或账龄较长等情形的预付账款进行了函证,并对相应的合同进行了抽查。对于按照合同约定能够收到相应货物或形成权益的预付账款,以核实后的账面价值作为评估值。 预付账款评估值为6,984.00元。 4.其他应收款 评估基准日其他应收款账面余额536,123.74元,核算内容为被评估单位除应收票据、应收账款、预付账款等以外的其他各种应收及暂付款项。评估基准日其他应收款未计提坏账准备,其他应收款账面价值536,123.74元。 评估人员向被评估单位调查了解了其他应收款形成的原因、应收单位或个人的资信情况、历史年度其他应收款的回收情况等。按照重要性原则,并对相应的合同进行了抽查。其他应收款评估方法表述同应收账款。 北京中企华资产评估有限责任公司 12 其他应收款评估值536,123.74元,评估无增减值。 5.存货 评估基准日存货账面余额3,798,813.19元,核算内容为原材料、在库周转材料、产成品、在产品及发出商品。评估基准日存货计提跌价准备885,628.08元,存货账面价值2,913,185.11元。 (1)原材料 评估基准日原材料账面余额628,920.70元,库存的原材料主要为各种型号的(单)双面板铜箔、方正达白膜、工业酒精等。评估基准日原材料未计提跌价准备,原材料账面价值628,920.70元。 评估人员向被评估单位调查了解了原材料的采购模式、供需关系、市场价格信息等。按照重要性原则对大额采购合同进行了抽查。 评估人员和被评估单位存货管理人员共同对原材料进行了抽盘,并对原材料的质量和性能状况进行了重点察看与了解,最后根据盘点结果进行了评估倒推,评估倒推结果和评估基准日原材料数量、金额一致。 被评估单位原材料采用实际成本核算,包括购臵价以及其他合理费用。库存原材料企业库存管理良好、原材料收发有序、无残缺现象。评估人员核查了有关购入发票、明细清单及其他相关资料,确认其存在的真实性及账面价值的准确性。 对于原材料的评估,评估人员通过查阅购货发票及其他相关资料,核实企业的原材料按照采购成本入账,原材料账面值为不含进项税的价格,原材料属于正常在用材料,为近期购进。 因正常在用材料购进日期与评估基准日比较接近,市场价格变动不大,故按原材料的账面价值确认评估值。 原材料评估值为628,920.70元。评估无增减值。 (2)在库周转材料 评估基准日在库周转材料账面值余额为15,899.81元,主要包括PVA吸水棉、高温胶、手术刀片、钻咀、不锈钢螺丝等低值易耗品,评估基准日在库周转材料未计提跌价准备,在库周转材料账面净额为15,899.81元。 北京中企华资产评估有限责任公司 13 评估人员向被评估单位调查了解了在库周转材料的采购模式、供需关系、市场价格信息等。评估人员和被评估单位存货管理人员共同对在库周转材料进行了抽盘,并对在库周转材料的质量和性能状况进行了重点察看与了解,最后根据盘点结果进行了评估倒推,评估倒推结果和评估基准日在库周转材料数量、金额一致。 被评估单位在库周转材料采用实际成本核算,包括购臵价、运输费、装卸费、保险费以及其他合理费用。被评估单位的在库周转材料为近期采购,市场价格波动较小,以核实的账面值作为评估值。 在库周转材料评估值为15,899.81元,评估无增减值。 (3)产成品 评估基准日产成品账面值余额为976,022.29元,主要包括各种型号的模组板、单面双面软板等,评估基准日产成品计提跌价准备292,930.29元,产成品账面净额为683,092.00元。 1)评估方法 对于正常销售的产成品,一般以其完全成本为基础,根据该产品市场销售情况决定是否加上适当的利润。对于十分畅销的产品,根据其市场销售价格减去销售费用和全部税金确定评估值;对于正常销售的产品,根据其市场销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润确定评估值;对于勉强能销售出去的产品,根据其市场销售价格减去销售费用、全部税金和税后净利润确定评估值;对于滞销、积压、降价销售产品,根据其可变现净值确定评估值。对于企业提供给客户的样品,因样品为企业免费提供给客户,本次评估以零值确认。 对正常销售的产成品采用市场法评估,取其近期销售合同价确定评估值。 产成品评估值=该产品不含税销售金额-销售费用-营业税金及附加-所得税额-适当净利润 不含税购臵单价通过查询基准日市场的购臵价扣减增值税后确定,实有数量通过对产成品抽查盘点后确定。 2)各项参数的确定 北京中企华资产评估有限责任公司 14 正常销售的产成品不含税销售单价的确定:评估人员查阅2014年7月正常销售产品与产成品相同规格型号的销售单价,按合同销售价确定产成品不含税单价; 所得税率确定:由于深圳正明达为一般纳税人,评估基准日适用的所得税税率为25%。 销售费用、营业税金及附加费:根据审计后的损益表(2014年7月)确定的销售费用率、营业税金及附加率、管理费用率、财务费用率如下表: 销售费用/营业 营业税金及附加/ 管理费用/营业收 财务费用//营业收 计算公式 收入 营业收入 入 入 分子(元) 50,926.04 9,833.96 875,054.91 410.68 分母(元) 2,460,241.04 2,460,241.046 2,460,241.04 2,460,241.046 比率(%) 2.07% 0.40% 35.57% 0.02% 适当净利润确定:分析产品最近几个月的的销售单价及数量,分析各个产品在市场上的竞争力及畅销程度,对于有税后净利润的产品确定适当数额的净利润率50%,对于无税后净利润率产品不再考虑适当净利润的扣除。 3)评估案例 名称:MF10001J026001A模组板(明细表3-9-5产成品中序号3)各项参数确定:根据企业提供资料及评估人员调查,MF10001J026001A模组板在评估基准日库存数量18.36平米,账面价值8,116.48元,平均不含税成本单价442.15元/平米。 经查阅企业近三个月销售合同,该产品不含税国内平均销售价格为917.65元/平米,按照合同价格确定销售金额,确定扣除的适当数额净利润率为50%。 销售金额=该产品不含税销售单价库存数量 =917.6518.36 =16,845.05元 销售成本=该产品账面值=8,116.48元 销售费用=该产品不含税销售金额销售费用率 =16,845.052.07% =348.69元 北京中企华资产评估有限责任公司 15 营业税金及附加=该产品不含税销售金额营业税金及附加费率=16,845.050.40% =67.38元 管理费用=该产品不含税销售金额管理费用率 =16,845.0535.57% =5,991.42元 财务费用=该产品不含税销售金额管理费用率 =16,845.050.02% =2.81元 所得税额=(该产品不含税销售金额-销售成本-营业费用-营业税金及附加-财务费用-管理费用)25% =(16,845.05-8,116.48-348.69-67.38-5,991.42- 2.81)25% =579.57元 适当净利润=(该产品不含税销售金额-销售成本-营业费用-财务费用-管理费用-营业税金及附加-所得税额)50% =869.35元 产成品评估值=该产品不含税销售金额-销售费用-营业税金及附加-所得税额-适当净利润 =16,845.05-348.69-67.38-579.57-869.35 =14,980.00取整) 4)产成品评估结果 经评估人员核实产成品的总账、明细账及进行抽查盘点,账实相符,对产成品采用市场法评估后,企业账面价值683,092.00元,产成品评估值为683,092.00元,评估无增减值。 (4)在产品 评估基准日在产品账面值余额为79,689.60元,主要包括在制的各种型号的模组板、单面双面软板,均为正在生产的产品,评估基准日在产品未计提跌价准备,在产品账面净额为79,689.60元。 1)评估方法 对于在产品中完工比例小于50%的以账面值确认评估值;对于在北京中企华资产评估有限责任公司 16 产品中完工比例大于50%,对其按市场法进行评估。 在产品的评估值=不含税销售金额-销售费用-营业税金及附加-所得税额-税后净利润×完工率×适当净利润扣除率-后续投入产生的利润-后续成本 2)评估案例:MF10045J026003A模组板(明细表3-9-6在产品中序号1) 各项参数确定:根据企业提供资料及评估人员调查,评估基准日在生产的MF10045J026003A模组板数量12.35平米,账面价值4,368.44元,平均不含税成本单价353.72元/平米。 根据公司近期销售合同,确定该类型产成品不含税平均销售价格为822.93元/平米,根据2014年7月损益表,确定销售费用率为2.07%,营业税金及附加费率为0.40%,管理费用率为35.57%,财务费用率为0.02%,所得税税率为25%。 对比企业同类型产成品,以产成品核算成本为预算成本,根据在产品核算成本占产成品核算成本比例,确定该在产品的完工率为80%。 后续成本=产成品成本-在产品账面价值 =5,460.55-4,368.44 =1,092.11元 合同销售金额=该产品不含税销售单价数量 =822.9312.35 =10,163.19元 销售费用=合同销售金额销售费用率 =10,163.192.07% =210.38元 营业税金及附加=合同销售金额营业税金及附加费率 =10,163.190.40% =40.65元 管理费用=该产品不含税销售金额管理费用率 =10,163.1935.57% =3,614.83元 北京中企华资产评估有限责任公司 17 财务费用=该产品不含税销售金额管理费用率 =10,163.190.02% =1.70元 所得税额=(该产品不含税销售金额-销售成本-销售费用-营业税金及附加-管理费用-财务费用)25% =(10,163.19-5,460.55-210.38-40.65-3,614.83-1.70)25% =208.77元 适当净利润=(合同销售金额-销售成本-销售费用-营业税金及附加-管理费用-财务费用-所得税额)50%完工程度 =(10,163.19-5,460.55-210.38-40.65-3,614.83-1.70- 208.77)50%80% =250.52元 后续投入产生利润=(合同销售金额-销售成本-销售费用-营业税金及附加-管理费用-财务费用-所得税额)(1-完工率) =(10,163.19-5,460.55-210.38-40.65-3,614.83- 1.86-208.77)(1-80%) =125.26元 该在产品的评估值=合同销售收入-后续成本-销售费用-营业税金及附加-所得税-适当净利润-后续投入产生利润 =10,163.19-1,092.11-210.38-40.65-208.77-250.52-125.26 =8,235.00元(取整) 3)在产品评估结果 经评估人员核实在产品的总账、明细账及进行抽查盘点,账实相符,对在产品采用市场法评估后,在产品评估值为87,397.46元,评估增值7,707.86元,增值率为9.67%,增值原因主要为在产品以市场法进行评估,包含部分利润。 (5)发出商品 评估基准日发出商品账面值2,098,280.79元,主要为发往客户的模组板、单面双面软板等,评估基准日发出商品计提跌价准备592,697.79元,发出商品账面净额为1,505,583.00元。 1)评估方法 北京中企华资产评估有限责任公司 18 对于发出商品中销售的产品评估方法同产成品评估方法一致,采用市场法进行评估,计算公式如下: 发出商品评估值=该产品不含税销售金额-销售费用-营业税金及附加-所得税额-适当净利润 2)评估案例:模组板(明细表3-9-7发出商品中序号52) 规格型号:MF10568J026001A 客户名称:东莞盛杰橡胶制品厂 各项参数确定:根据企业提供资料及评估人员调查,评估基准日发给东莞盛杰橡胶制品厂的型号为MF10568J026001A的模组板,实际发出数量为41.17平米,账面价值14,429.77元,平均不含税成本单价350.48元/平米。 经查阅企业近期销售合同,该产品不含税国内销售价格为405.19元/平米,按照合同价格确定销售金额,确定扣除的适当数额净利润率为50%。 不含税销售金额=该产品不含税销售单价发出数量 =405.1941.17 =16,682.08元 销售成本=该产品账面值=14,429.77元 销售费用=该产品不含税销售金额销售费用率 =16,682.082.07% =345.32元 营业税金及附加=该产品不含税销售金额营业税金及附加费率=16,682.080.40% =66.73元 管理费用=该产品不含税销售金额管理费用率 =16,682.0835.57% =5,933.46元 财务费用=该产品不含税销售金额管理费用率 =16,682.080.02% =2.78元 所得税额=(该产品不含税销售金额-销售成本-营业费用-营北京中企华资产评估有限责任公司 19 业税金及附加-财务费用-管理费用)25% =0元 适当净利润=(该产品不含税销售金额-销售成本-营业费用-财务费用-管理费用-营业税金及附加-所得税额)50% =0元 发出商品评估值=该产品不含税销售金额-销售费用-营业税金及附加-所得税额-适当净利润 =16,682.08-345.32-66.73-0-0 =16,270.00元(取整) 3)发出商品评估结果 经评估人员核实发出商品的总账、明细账,账实相符,对发出商品采用市场法评估后,发出商品账面值为1,505,583.00元,评估值为1,505,583.00元,评估无增减值。 (6)存货评估结论 经上述评估,存货评估值为2,920,892.97元,评估增值7,707.86元,增值率为0.26%。具体情况如下表所示: 存货评估结果汇总表 金额单位:人民币元 科目名称 账面价值 评估价值 增减值 增值率% 原材料 628,920.70 628,920.70 - - 在库周转材料 15,899.81 15,899.81 - - 产成品 976,022.29 683,092.00 -292,930.29 -30.01 在产品 79,689.60 87,930.46 7,707.86 9.67 发出商品 2,098,280.79 1,505,583.00 -592,697.79 -28.25 存货合计 3,798,813.19 2,920,892.97 -877,920.22 -23.10 减:存货跌价准备 885,628.08 -885,628.08 -100.00 存货净额 2,913,185.11 2,920,892.97 7,707.86 0.26 (四)评估结果 流动资产评估结果及增减值情况如下表: 流动资产评估结果汇总表 金额单位: 人民币元 科目名称 账面价值 评估价值 增减值 增值率% 货币资金 12,575.55 12,575.55 - - 北京中企华资产评估有限责任公司 20 应收帐款 1,157,750.85 1,157,750.85 - - 预付账款 6,984.00 6,984.00 - - 其他应收款 536,123.74 536,123.74 - - 存货 2,913,185.11 2,920,892.97 7,707.86 0.26 流动资产合计 4,626,619.25 4,634,327.11 7,707.86 0.17 流动资产评估值为4,634,327.11元,评估增值7,707.86元,增值率0.17%。评估减值原因主要如下: 1.存货评估值为2,920,892.97元,评估增值7,707.86元,增值率为0.26%。增值原因具体如下: 1)在产品评估值为87,930.46元,评估增值7,707.86元,增值率为9.67%,增值原因主要为在产品以市场法进行评估,包含部分利润。 二、机器设备评估技术说明 (一)评估范围 纳入评估范围的设备类资产包括:机器设备、车辆、电子设备。 设备类资产评估基准日账面价值如下表所示: 金额单位:人民币元 科目名称 账面原值 账面净值 机器设备 1,938,359.90 1,729,933.25 车辆 109,922.00 92,933.32 电子设备 54,489.06 50,348.14 设备类合计 2,102,770.96 1,873,214.71 (二)机器设备概况 机器设备机器设备主要为贴片机、电脑无铅回流焊接机、半自动锡膏印刷机、皮带线、分板机、丝印机等。设备存放于各个生产车间,现尚未用于生产。评估基准日用于生产的设备一部分为企业外购设备,合计45台/套,因设备发票未到,而暂未入账,企业亦未付款,该部分设备金额合计4,900,000.00元,另一部份为租赁设备。 运输车辆为型号为依维柯NJ6487SDES6的轻型客车,车辆在评估基准日能正常使用。 电子设备主要为企业各部门办公用电脑、冰箱、空调、交换机等,以上设备在评估基准日均能正常使用。 1.相关会计政策 北京中企华资产评估有限责任公司 21 (1)账面原值构成 国产机器设备的账面原值主要由设备购臵价(不含税价)、运杂费、安装费等构成。 从国内经销商处外购的进口设备账面原值主要由购臵价(不含税价)、运杂费、安装费等构成。 车辆的账面原值主要由车辆购臵价(含税)、车辆购臵税、上牌费等构成。 电子设备的账面原值主要由设备购臵价(不含税价)构成。 (2)折旧方法 被评估单位采用年限平均法计提折旧。按设备资产类别、预计使用寿命和预计残 值,确定各类设备资产的年折旧率如下: 类别 折旧年限(年) 残值率(%) 年折旧率(%) 机器设备 5-10 10.00 9.00-19.8 运输设备 5-10 10.00 9.00-19.8 电子设备 5-10 10.00 9.00-19.8 (三)核实过程 1.核对账目:根据被评估单位提供的设备类资产评估申报明细表,首先与被评估单位的资产负债表相应科目核对使总金额相符;然后与被评估单位的设备类资产明细账、台账核对使明细金额及内容相符;最后对部分设备类资产核对了原始记账凭证等。 2.资料收集:评估人员按照重要性原则,根据设备类资产的类型、金额等特征收集了设备购臵发票、合同、技术说明书;收集了车辆行驶证复印件;收集了设备日常维护与管理制度等评估相关资料。 3.现场勘查:评估人员和被评估单位相关人员共同对评估基准日申报的设备类资产进行了盘点与查看。核对了设备名称、规格、型号、数量、购臵日期、生产厂家等基本信息;了解了设备的工作环境、利用情况、维护与保养情况等使用信息;了解了设备的完损程度和预计使用年限等成新状况;了解了设备的技术水平;填写了典型设备的现场调查表。 4.现场访谈:评估人员向被评估单位调查了解了设备类资产的性能、运行、维护、更新等信息;调查了解了各类典型设备评估基准日北京中企华资产评估有限责任公司 22 近期的购臵价格及相关税费;调查了解了设备类资产账面原值构成、折旧方法、减值准备计提方法等相关会计政策与规定。 (四)评估方法 机器设备类资产主要包括机器设备、车辆及电子设备,主要采用成本法进行评估。 成本法计算公式如下: 评估值=重臵全价综合成新率 1.重臵全价的确定 依据财政部、国家税务总局(财税2008170号)《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》,自2009年1月1日起,购进或者自制(包括改扩建、安装)固定资产发生的进项税额,可根据《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538号)和《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部、国家税务总局令第50号)的有关规定,从销项税额中抵扣。经了解深圳正明达属于一般纳税人企业,与之相对应生产经营的设备产生的进项税可以抵扣,故本次评估的机器设备、电子设备重臵价为不含税价。 (1)设备重臵全价确定 深圳正明达的厂房为租赁取得,设备安装周期较短,本次评估不考虑前期费用和资金成本,因此: 设备重臵全价=购臵价(不含税)+运杂费+安装调试费 对于相对简单的电子设备,设备购臵价中已包含运杂费,且不需要安装,对于这一类电子设备,可采用以下简化公式: 重臵全价=设备购臵价-可抵扣的增值税 凡能询到基准日市场价格(不含税)的设备,以此价格为准加运杂费、安装调试费等合理的费用来确定设备的重臵价格。 对于无法从市场获得设备价格的设备,向设备原生产厂或代理公司进行查询,或通过查阅《机电产品报价手册》等所列价格,加运杂、安装调试费等合理费用扣除增值税进项税额来确定设备的重臵全价。 对于机器设备,其运杂费、安装费视具体情况而定,若运杂费和安装费包含在设备购臵价(不含税)中,则不考虑上述费用。 北京中企华资产评估有限责任公司 23 (2)运输车辆重臵全价确定 根据财税2013106号文件,增值税一般纳税人自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇,其进项税额准予从销项税额中抵扣。本次本故中车辆的购臵价为不含税价格。 车辆重臵全价由购臵价(不含税)、购臵附加税、牌照费等三部分构成,计算公式如下: 车辆重臵全价=车辆购臵价(不含税)+车辆购臵税+牌照费 车辆购臵税=车辆不含税售价10% 2.综合成新率的确定 ①对于专用设备和通用机器设备,主要依据设备经济寿命年限、已使用年限,通过对设备使用状况、技术状况的现场勘查了解,确定其尚可使用年限,然后按以下公式确定其综合成新率。 综合成新率=尚可使用年限/(尚可使用年限+已使用年限)100%②对于车辆,主要依据国家颁布的车辆强制报废标准,以车辆行驶里程、使用年限两种方法根据孰低原则确定理论成新率,然后结合现场勘查情况进行调整。计算公式如下: 使用年限成新率=尚可使用年限/(尚可使用年限+已使用年限)100% 行驶里程成新率=(规定行驶里程-已行驶里程)/规定行驶里程100% 理论成新率=Min(使用年限成新率,行驶里程成新率) 综合成新率=理论成新率×调整系数 ③对于电子设备、空调设备等小型设备,主要依据其经济寿命年限来确定其综合成新率;对于大型的电子设备还参考其工作环境、设备的运行状况等来确定其综合成新率。计算公式如下: 年限法成新率=(经济寿命年限-已使用年限)/经济寿命年限100% 综合成新率=年限法成新率调整系数 3.评估净值的确定 评估净值=重臵全价综合成新率 北京中企华资产评估有限责任公司 24 (五)典型案例 案例一:贴片机(明细表4-6-4机器设备序号1) 规格型号:JHTP-100 生产厂家:景灏 购臵日期:2013年5月16日 启用日期:2013年5月16日 账面原值:1,680,000.00元 账面净值:1,495,547.72元 设备数量:14台 主要技术参数: 品牌/型号 景灏 规格型号: JHTP-100 贴片速度 18000(粒/小时) 电源: 220(V) 贴片器件校正方式 机械式校正 电力: 1.5KW 自动化程度 全自动控制 贴装种类 LED、SOT、SOP、QFP等 吸料头种类 4吸嘴 设备重量 550KG 1.重臵全价 该设备运输费用、安装费用已包含在设备购臵价内,因此重臵全价为设备购臵价。经查询,该设备的含税报价为138,000.00元,不含税购臵价117,949.00元,14台设备重臵全价为1,651,300.00元(百位取整)。 2.成新率的确定 该设备购臵日期为2013年5月16日,截止评估基准日,已使用1.21年,评估人员通过对设备的使用情况、运行操作、维护保养、完好率等进行调查,并与工程技术运行、检修人员会谈,该设备自运行以来,操作、使用均正常,能达到设计要求,综合确定其尚可使用年限为12年。得到: 综合成新率=尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)100%=12/(1.21+12)100% =91%(取整) 3.评估值的确定 评估值=评估原值综合成新率 =1,651,300.0091% =1,502,700.00元(百位取整) 北京中企华资产评估有限责任公司 25 案例二:依维柯NJ6487SDES6轻型客车(明细表4-6-5车辆序号1)规格型号:NJ6487SDES6 生产厂家:南京依维柯汽车有限公司 车辆牌号:粤B8WW71 购臵日期:2013年9月 启用日期:2013年9月 账面原值:109,922.00元 账面净值:92,933.32元 1.主要技术参数 车辆类别: 轻型客车 外形尺称: 5,2225(mm) 中文品牌: 依维柯牌 依据标准: GB17691-2005国Ⅲ,GB3847-2005 发动机: SOFIM8140.43S3 总质量: 3550(Kg) 排量(L): 2798cc 最大功率(kw): 92 前悬/后悬: 960/1090(mm) 接近角/离去角: 21/14.5() 轴荷: 1400/2150 轴距: 2800(mm) 轴数: 2 最高车速: 125(km/h) 前轮距: 1728mm 后轮距: 1697mm 2.重臵全价的确定 (1)设备购臵费的确定 通过市场查询及询价,该车辆基准日的含税销售价格为109,900.00元,不含税购臵价为93,931.62元。 (2)车辆购臵税 车辆购臵税为不含税价的10%,即: 车辆购臵税=购臵价/1.1710% =109,900.00/1.1710% =9,393.16元(取整) (3)牌照费 牌照费=300.00元 (4)重臵全价的确定 重臵全价=购臵价+车辆购臵税+牌照费 =93,931.62+9,393.16+300.00 =103,600.00元(百位取整) 3.成新率的确定 北京中企华资产评估有限责任公司 26 该车辆购臵日期为2013年9月,截止评估基准日,已使用0.87年,经过现场勘查,该车辆运转正常、维护保养良好并结合车辆实际已行驶里程数等因素,综合确定尚可使用年限为14.00年。 年限法成新率=尚可使用年限/(尚可使用年限+已使用年限)100% =14/(14+0.87)100% =94%(取整) 经查询车辆行驶记录,该车辆至基准日已行驶55,900.00公里。 经查询相关资料,该款车型的规定行驶里程数为600,000.00公里。 里程成新率=(规定行驶公里数-已行驶公里数)/规定行使公里数100% =(600,000.00-55,900.00)/600,000.00100% =91%(取整) 根据孰低法原则,该车理论成新率为91%。结合现场勘查情况,现场勘查情况与理论成新率差异不大,不做调整,故车辆综合成新率为91%。 4.评估值的确定 评估值=重臵全价综合成新率 =103,600.0091% =94,276.00元(取整) 案例三:台式电脑(明细表4-6-6电子设备序号8) 规格型号:橙派I5 购臵日期:2014年4月1日 启用日期:2014年4月1日 账面原值:11,400.00元 账面净值:10,828.70元 设备数量:4台 设备主要参数: 屏幕尺寸: 24英寸 操作系统: Windows7 CPU型号: 酷睿i5 显卡芯片: GTX750 CPU主频: 2.4GHz 商品毛重: 10.0kg 内存容量: 8GBDDRIII 功能分类: 游戏型 北京中企华资产评估有限责任公司 27 硬盘容量: 1T 面板: TN面板 1.重臵全价的确定 经查询,该设备的网上含税报价为3,299.00元,故确定该台式电脑的重臵全价为不含税价2,820.00元,4台电脑的重臵价格为11,280.00元。 2.成新率的确定 电脑经济寿命年限一般为5年,该设备的启用日期为2014年4月1日,截止评估基准日已使用0.33年,实体损耗情况基本一致,经济寿命使用时间为5年,剩余使用时间为4.67年。 年限法成新率=(经济寿命年限-已使用年限)/经济寿命年限100%=(5-0.33)/5100% =93%(取整) 经过现场勘查,该设备运转正常、维护保养良好,确定调整系数为1,则: 综合成新率=年限法成新率调整系数 =93%1 =93% 3.评估值的确定 评估值=重臵全价综合成新率 =11,280.0093% =10,490.00元(取整) (六)评估结果 机器设备评估结果及增减值情况如下表: 机器设备评估结果汇总表 金额单位:人民 币元 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 科目名称 原值 净值 原值 净值 原值 净值 原值 净值 机器设备 1,938,359.90 1,729,933.25 1,905,000.00 1,731,050.00 -33,359.90 1,116.75 -1.72 0.06 车辆 109,922.00 92,933.32 103,600.00 94,276.00 -6,322.00 1,342.68 -5.75 1.44 电子设备 54,489.06 50,348.14 55,101.00 50,390.00 611.94 41.86 1.12 0.08 合计 2,102,770.96 1,873,214.71 2,063,701.00 1,875,716.00 -39,069.96 2,501.29 -1.86 0.13 机器设备评估原值减值39,069.96元,评估净值增值2,501.29元,原北京中企华资产评估有限责任公司 28 值减值率1.86%,净值增值率0.13%,评估增减值原因主要如下: (1)机器设备原值评估减值1.72%,净值评估增值0.06%,评估原值值评估减值主要因为相同型号机器设备的市场价格处于不断下降的趋势;评估净值增值原因主要因为企业会计折旧年限短于设备的经济寿命年限。 (2)车辆原值评估减值5.75%,净值评估增值1.44%,原值评估减值原因是相同型号车辆的市场价格呈不断下降趋势;评估净值增值原因为企业会计折旧年限小于设备的经济寿命年限。 (3)电子设备原值评估增值1.12%,净值评估增值0.08%,增值原因为企业有捐赠设备导致评估增值。 三、递延所得税资产评估技术说明 评估基准日递延所得税资产账面价值821,684.84元。核算内容为被评估单位确认的应纳税暂时性差异产生的所得税资产。具体为相关资产计提坏账准备、可抵扣亏损和计提存货跌价准备所引起的。 评估人员调查了解了递延所得税资产发生的原因,查阅了确认递延所得税资产的相关会计规定,核实了评估基准日确认递延所得税资产的记账凭证。递延所得税资产以评估之后重新确认的价值作为评估值。 递延所得税资产评估值为600,277.82元,评估减值221,407.02元,减值率26.95%,减值原因为本次评估对对于因为计提存货跌价准备所产生的递延资产不予确认,导致评估减值。 四、流动负债评估技术说明 (一)评估范围 纳入评估范围的流动负债包括:应付账款、预收账款、应付职工薪酬、应交税费、其他应付款。上述负债评估基准日账面价值如下表所示: 金额单位:人民币元 科目名称 账面价值 应付账款 1,559,830.26 北京中企华资产评估有限责任公司 29 科目名称 账面价值 预收款项 16,891.75 应付职工薪酬 477,439.29 应交税费 -85,640.80 其他应付款 7,328,488.20 流动负债合计 9,297,008.70 (二)核实过程 1.核对账目:根据被评估单位提供的流动负债评估申报明细表,首先与被评估单位的资产负债表相应科目核对使总金额相符;然后与被评估单位的流动负债明细账、台账核对使明细金额及内容相符;最后按照重要性原则,对大额流动负债核对了原始记账凭证等。 2.资料收集:评估人员按照重要性原则,根据各类流动负债的典型特征收集了评估基准日的采购合同与发票、职工薪酬制度、完税证明,以及部分记账凭证等评估相关资料。 3.现场访谈:评估人员向被评估单位相关人员调查了解了原材料采购的商业信用情况;调查了解了负担的税种、税率与纳税制度情况; 调查了解了员工构成与职工薪酬制度情况等。 (三)评估方法 1.应付账款 评估基准日应付账款账面价值1,559,830.26元。核算内容为被评估单位因购买材料、设备、劳务等应支付的款项。 评估人员向被评估单位调查了解了原材料采购模式及商业信用情况,按照重要性原则,对大额或账龄较长等情形的应付账款进行了函证,并对相应的合同进行了抽查。应付账款以核实无误后的账面价值作为评估值。 应付账款评估值为1,559,830.26元,评估无增减值。 2.预收账款 评估基准日预收账款账面价值16,891.75元。核算内容为预收加工款。 评估人员向被评估单位调查了解了预收账款形成的原因,按照重要性原则,对大额或账龄较长等情形的预收账款进行了函证,并对相应的合同进行了抽查。预收账款以核实无误后的账面价值作为评估北京中企华资产评估有限责任公司 30 值。 预收账款评估值为16,891.75元,评估无增减值。 3.应付职工薪酬 评估基准日应付职工薪酬账面价值477,439.29元。核算内容为被评估单位根据有关规定应付给职工的各种薪酬,包括各个部门人员工资、奖金、补贴等。 评估人员向被评估单位调查了解了员工构成与职工薪酬制度等,核实了评估基准日最近一期的职工薪酬支付证明,以及评估基准日应付职工薪酬的记账凭证。应付职工薪酬以核实无误后的账面价值作为评估值。 应付职工薪酬评估值为477,439.29元,评估无增减值。 4.应交税费 评估基准日应交税费账面价值-85,640.80元。核算内容为被评估单位按照税法等规定计算应交纳的增值税和印花税。 评估人员向被评估单位调查了解了应负担的税种、税率、缴纳制度等税收政策。查阅了被评估单位评估基准日最近一期的完税证明,以及评估基准日应交税费的记账凭证等。应交税费以核实无误后的账面价值作为评估值。 应交税费评估值为-85,640.80元,评估无增减值。 5.其他应付款 评估基准日其他应付款账面价值7,328,488.20元,核算内容为被评估单位除应付票据、应付账款、预收账款、应付职工薪酬、应交税费等以外的其他各项应付、暂收的款项。 评估人员向被评估单位调查了解了其他应付款形成的原因,按照重要性原则,对大额或账龄较长等情形的其他应付款进行了函证,并对相应的合同进行了抽查。其他应付款以核实无误后的账面价值作为评估值。 其他应付款评估值为7,328,488.20元,评估无增减值。 (四)评估结果 流动负债评估结果及增减值情况如下表: 北京中企华资产评估有限责任公司 31 流动负债评估结果汇总表 金额单位:人民币元 科目名称 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 应付账款 1,559,830.26 1,559,830.26 - - 预收款项 16,891.75 16,891.75 - - 应付职工薪酬 477,439.29 477,439.29 - - 应交税费 -85,640.80 -85,640.80 - - 其他应付款 7,328,488.20 7,328,488.20 - - 流动负债合计 9,297,008.70 9,297,008.70 - - 北京中企华资产评估有限责任公司 32 第四章评估结论及分析 一、评估结论 北京中企华资产评估有限责任公司受茂硕电源科技股份有限公司的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则,遵循独立、客观、公正的原则,采用资产基础法,按照必要的评估程序,对深圳市正明达电子有限公司的股东全部权益在2014年7月31日的股东全部权益进行了评估。根据以上评估工作,得出如下评估结论: 资产基础法评估结果 深圳正明达电子有限公司评估基准日总资产账面价值为732.15万元,评估价值为711.03万元,减值额为21.12万元,减值率为2.88%;总负债账面价值为929.70万元,评估价值为929.70万元,评估无增减值;净资产账面价值为-197.55万元,净资产评估价值为-218.67万元,减值额为21.12万元,增值率为10.69%。 资产基础法具体评估结果详见下列评估结果汇总表: 资产基础法评估结果汇总表 评估基准日:2014年7月31 日 金额单位:人民币万元 账面价值 评估价值 增减值 增值率% 项目 A B C=B-A D=C/A100% 流动资产 1 462.66 463.43 0.77 0.17 非流动资产 2 269.49 247.60 -21.89 -8.12 固定资产 3 187.32 187.57 0.25 0.13 递延所得税资产 4 82.17 60.03 -22.14 -26.95 资产总计 5 732.15 711.03 -21.12 -2.88 流动负债 6 929.70 929.70 - - 非流动负债 7 - - - 负债总计 8 929.70 929.70 - - 净资产 9 -197.55 -218.67 -21.12 10.69 二、评估结论与账面价值比较变动情况及原因 北京中企华资产评估有限责任公司 33 1.流动资产增减值原因分析 流动资产评估值为评估增值,评估增值原因主要如下: (1)存货评估值评估增值。增值原因具体如下: 1)在产品评估值增值,增值原因主要为在产品以市场法进行评估,包含部分利润。 2.设备类资产增减值原因分析 机器设备评估原值减值,评估净值增值,评估增减值原因主要如下: (1)机器设备原值评估减值,净值评估增值,评估原值减值主要因为相同型号机器设备的市场价格处于不断下降的趋势;评估净值增值原因主要因为企业会计折旧年限短于设备的经济寿命年限。 (2)车辆原值评估减值,净值评估增值,原值评估减值原因是相同型号车辆的市场价格呈不断下降趋势;评估净值增值原因为企业会计折旧年限小于设备的经济寿命年限。 (3)电子设备原值评估增值,净值评估增值,增值原因为企业有捐赠设备导致评估增值。 3.递延所得税资产增减值原因分析 递延所得税资产评估减值,减值原因为本次评估对对于因为计提存货跌价准备所产生的递延资产不予确认,导致评估减值。 北京中企华资产评估有限责任公司 34

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